Objectdetails

Spuilaan 3

3232 EP Brielle

vraagprijs

Verkocht

 -
 -
 -
 -
 -
 -

Kenmerken

Algemeen

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
vrijstaande woning
Bouwjaar:
1928
Woonoppervlakte m²:
134 m²
Overige inpandige ruimte m²:
0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte m²:
0 m²
Inhoud m²:
425 m²
Perceeloppervlakte m²:
660 m²
Aantal kamers:
5 kamers
Aantal slaapkamers:
4 slaapkamers
Isolatie:
Verwarming:
c.v.-ketel
Bouwjaar cv-ketel:
2006

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom
Lengte:
m
Breedte:
m
Oppervlakte m²:
Externe buitenruimte m²:
18 m²
Dak woning
Dakpannen
Garage:
geen
Berging:
vrijstaand hout

Etages

Soort etage:
Begane grond
Aantal kamers:
1 kamer
Soort etage:
1e Verdieping
Aantal kamers:
3 kamers
Aantal slaapkamers:
3 slaapkamers
Soort etage:
Zolder
Aantal kamers:
1 kamer
Aantal slaapkamers:
1 slaapkamer

Financieel

Vraagprijs k.k.:
€ 517.500
Aanvaarding:
In overleg

Afbeeldingen

 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -

Omschrijving

Wat een plaatje! Op een prachtige locatie in Brielle ligt deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1928 met vrijstaande berging en ruime tuin rondom. De woning is in 1991 met aandacht en liefde gerenoveerd, waarbij de karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven zoals de originele raamindeling, paneeldeuren en de en-suite deuren. De leefruimte op de begane grond is voorzien van een open (gas)haard, erker en aanbouw achter met openslaande deuren. Uniek is de hoeveelheid lichtinval in de woning en de open indeling op de begane grond. De ligging is ideaal te noemen met diverse openbare voorzieningen op korte loopafstand en dichtbij het historische centrum. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

Begane grond:
Via een tuinpad toegang tot de entreehal via de originele voordeur.
De ruime entreehal is voorzien van originele paneeldeuren en geeft toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet en de kelderkast.
De lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, open (gas)haard, twee vaste kasten en twee en-suite deuren naar de eetkamer.
De ruime eetkamer met aansluitend de deels open keuken is voorzien van en-suite deuren naar de werkkamer aan de achterzijde.
Open keuken in hoek-opstelling en voorzien van een kunststof werkblad, betegelde achterwand, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en koelkast. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
De werkkamer is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde en biedt zeer veel lichtinval door de vele ramen. De ruimte is voorzien van openslaande deuren met rolhorren naar de tuin.
Bijkeuken voorzien van een aanrechtblad, wasmachine en droger-aansluitingen, opstelling CV-combiketel en deur naar de achtertuin.
Gehele begane grond is voorzien van een verlijmde kurkvloer met uitzondering van het toilet en de bijkeuken, waar vinyl ligt.

1e verdieping:
Ruime overloop is voorzien van originele paneeldeuren naar de slaapkamers en de badkamer.
Er bevindt zich tevens een vaste trap naar de 2e verdieping en een aparte toiletruimte.
Ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een raam met een voorzet hor.
2e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een deur naar het dakterras.
3e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren met rolhorren naar het dakterras.
Gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel.
Alle slaapkamers, overloop en toilet hebben vinyl vloerbedekking.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar.
De overloop daar biedt opbergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.
4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
Prachtige tuin gelegen rondom de woning.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy door de groene strook aan de achterzijde.
In de zonnige voortuin ligt een pad naar de voordeur en de achtertuin. Op het perceel is een oprit aanwezig voor twee auto’s.
Aan de randen van de tuin vindt u heggen of omheiningen met klimop.

Berging:
Ruime houten berging op een gemetselde fundatie is voorzien van dakpannen, twee toegangsdeuren en heeft gedeeltelijk een zoldervloer.

Ligging:
-Gelegen aan een rustig laantje
-Centrale ligging in Brielle
-Veel privacy door ruime tuin rondom en vrije ligging aan achterzijde.
-Diverse voorzieningen binnen 400 m. zoals supermarkt, basisscholen, bibliotheek, theater, sporthal en zwembad.
-Op loopafstand van het historische centrum

Bijzonderheden:
-Karakteristieke vrijstaande woning op centrale locatie
-Prachtige ligging met tuin rondom
-Zeer lichte leefruimte door vele hoge ramen
-Authentieke elementen o.a. en-suite deuren, paneeldeuren en traditionele raamindeling
-Ruime vrijstaande berging/garage
-Twee parkeerplaatsen op eigen grond
-Grotendeels voorzien van dubbel glas in hardhouten ramen
-Gehele erker vernieuwd en voorzien van zinken dak in 1999
-Lage energierekening door dikke isolatie tussen de verdiepingen
-Gelegen op eigen grond
-Oplevering in overleg

Over Brielle:
Brielle is een historische vestingstad met één van de best bewaarde vestingwerken van Nederland. De stad telt meer dan 400 monumenten en is bekend uit de geschiedenisboekjes, want ‘op 1 April (1572) verloor Alva zijn Bri(e)l’.
De vele historische panden zijn niet alleen leuk om te bekijken, er kan ook geshopt worden! Brielle is rijk aan unieke, gespecialiseerde winkeltjes en horecagelegenheden alwaar u heerlijk kunt eten en een terrasje kan "pakken"..
Het hele jaar door worden er in Brielle evenementen georganiseerd. In het voorjaar de 1 Aprilviering, rond 4 en 5 mei het bevrijdingsfestival Brielle’ en in de zomermaanden Brielle Blues op drie podia in de binnenstad, Bruisend Brielle en de zomermarkten. En later in het jaar het Big Band Festival, Brielle’s Got Fashion, de sinterklaasintocht (met als locatie de binnenhaven van Brielle), de Maskerade (op de Unesco-lijst van immaterieel cultureel erfgoed) en de nostalgische wintermarkten. Dat maakt Brielle tot een gezellige, bruisende stad om te verblijven en te wonen.
Omdat Brielle op steenworp afstand ligt van de A15 en Rotterdam is de stad erg gemakkelijk bereikbaar. Buiten de spits rijdt u in minder dan een half uur van Rotterdam naar Brielle. Op werkdagen rijden er om de tien minuten bussen naar Brielle vanuit het metrostation van Spijkenisse.
Parkeren dichtbij het centrum kan bij de Jumbo aan de Thoelaverweg en is gratis. Hier bevindt zich ook een Toeristisch Overstap Punt: een knooppunt waar verschillende fiets- en wandelroutes samenkomen.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar

Van Ravens Makelaardij
Van Ravens Makelaardij