Objectdetails

Hof de Vriendschap 22

3312 EK Dordrecht

Vraagprijs

€ 147.500 k.k.

 -
 -
 -
 -
 -
 -

Kenmerken

Algemeen

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1910
Woonoppervlakte m²:
70 m²
Overige inpandige ruimte m²:
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte m²:
0 m²
Inhoud m²:
238 m²
Perceeloppervlakte m²:
79 m²
Aantal kamers:
3 kamers
Aantal slaapkamers:
2 slaapkamers
Isolatie:
dubbelglas
Verwarming:
c.v.-ketel
Bouwjaar cv-ketel:
2017

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin
Lengte:
9 m
Breedte:
4 m
Oppervlakte m²:
Externe buitenruimte m²:
Dak woning
Dakpannen
Garage:
geen
Berging:
aangebouwd hout

Etages

Soort etage:
Begane grond
Aantal kamers:
1 kamer
Soort etage:
1e verdieping
Aantal kamers:
2 kamers
Aantal slaapkamers:
2 slaapkamers
Soort etage:
zolder

Financieel

Vraagprijs k.k.:
€ 147.500
Aanvaarding:
In overleg

Afbeeldingen

 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -
 -

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen maar toch binnen enkele minuten in hartje stad kunnen zijn? Kom dan eens kijken in het gezellige Hof de Vriendschap.

Deze leuke instapklare eengezinswoning is gelegen halverwege van het doodlopende hofje. Nagenoeg alles is vernieuwd aan deze woning
Op de begane grond bevinden zich de lichte en ruime doorzon woonkamer, nieuwe keuken met apparatuur, toilet en toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met dakkapellen en een badkamer en op de tweede verdieping is er een ruime vliering. Parkeren doet u gewoon voor de deur.

Indeling

Begane grond
U betreedt de woning in de hal. De hal geeft u toegang tot de rest van de woning. De woonkamer is ruim en biedt u de mogelijkheid een leuke 'living' en een leuke eethoek te creƫren. De half open keuken is toch verbonden met de woonkamer door een opening in de scheidingswand. De keuken is nieuw en voorzien van een koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis. De keuken geeft u toegang tot uw ruime tuin. De toilet en wasruimte zijn tevens nieuw en te betreden vanuit de keuken.

1e verdieping
De overloop geeft u toegang tot alle drie de vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning is ruim en heeft veel lichtinval. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. De badkamer is nieuw en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.

Zolder
De ruime bergzolder met een stahoogte van ongeveer 1,5 meter geeft de mogelijkheid om veel spullen op te slaan.

Tuin
De tuin is volledig bestraat waardoor u alle ruimte optimaal kunt benutten. De tuin is gelegen op het Zuidoosten waardoor u heel de dag van de zon kunt genieten. In de tuin vind u verder nog een berging waar u al uw tuinspullen kwijt kunt. Afmetingen zijn 9,63 bij 4,00 meter.


Afmetingen

- Woonkamer : 7,40m x 3,66m
- Keuken : 2,05m x 3,66m
- Slaapkamer 1 : 3,72m x 3,95m
- Slaapkamer 2 :1,81m x 3,55m
- Badkamer : 2,59m x 1,80m

Bijzonderheden

- Eigen grond
- Woning is compleet gerenoveerd
- Gestucte wanden
- Alle kamers voorzien van een laminaat vloer
- Woonoppervlakte 70 m2
- Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming: CV (2017)
- Oplevering in overleg.

Uw makelaar

Waltmann Makelaars
Waltmann Makelaars